By |Published On: اکتبر 23rd, 2022|Categories: زندگی در امارات|1 Comment|0 min read|

یکی از بهترین و سریع ترین روش ها برای مهاجرت به امارات خرید ملک در این کشور است. در سال های اخیر تقاضاهای  خیلی زیادی با این روش مهاجرتی ثبت شده است. بسیاری از ایرانیان برای کسب اقامت و مهاجرت به امارات، اقدام به خرید ملک در دبی کرده و ویزای خود را دریافت میکنند. این روش پیچیدگی زیادی نداشته و فقط با توجه به بودجه ی شما شرایط را مورد بررسی قرار می دهند.

بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی فراز و نشیب هایی را تجربه کرده ، اما یکی از بهترین بازارهای املاک را دارد که از شفافیت خوبی برخوردار است. تغییرات اخیری که در مقررات کشور امارات به وجود آمده است، املاک امارات را به خریداران خارج از کشور باز کرده و بازار املاک و مستغلات امارات را به چشم انداز جذابی تبدیل کرده است. به همین دلیل همه افراد شانس خرید ملک در این کشور را دارند.

دریافت اقامت با خرید ملک

دریافت اقامت با خرید ملک

قوانین دولت امارات به گونه ای وضع شده است که افراد در شرایط به خصوصی می توانند با خرید ملک اقامت این کشور را دریافت کنند. از مهم ترین این قوانین، حداقل میزان هزینه برای خرید ملک در امارات است. افراد برای کسب اقامت امارات باید یک ملک به ارزش حداقل ۱ میلیون درهم امارات را خریداری کنند. در صورت خرید ۲ نفر همزمان، ارزش خانه باید به حداقل ۲ میلیون درهم برسد.

از دیگر قوانین اخذ اقامت امارات، خرید ملک در مناطق آزاد این کشور می باشد. این مناطق در دو شهر دبی و ابوظبی هستند. برای خرید ملک مناطق آزاد، فقط باید در این دو شهر اقدام کرد.

گام اول با ارائه مدارکی همچون قرارداد خرید و فروش خانه، کپی گذرنامه ی صاحب ملک، نسخه کپی ویزای دریافتی، عکس و سند ملک برای دریافت گلدن ویزا اقدام می شود. با ارائه این مدارک، ویزای ۲ ساله به افراد تعلق خواهد گرفت. پس از گذشت دو سال، با احراز شرایط مورد نظر و عدم سوابق کیفری به اقامت دائم تبدیل می شود.

بهترین شهرهای امارات برای خرید ملک در دبی

بهترین شهرهای امارات برای خرید ملک در دبی

طی چند سال گذشته، بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی رشد خوبی را تجربه کرده است. در نتیجه، فرصت های سرمایه گذاری هم برای افراد بومی و هم خارجی ها رو به افزایش است. مناطق گسترده  و خوبی در کشور امارات وجود دارد که سرمایه گذاران می توانند به عنوان محل زندگی یا محل سرمایه گذاری انتخاب نمایند.  دبی و ابوظبی، هر دوی این شهرها دارای مناطق مختلفی زیادی هستند که می توانید آن ها را انتخاب کنید. در ادامه به بررسی ۶ مکان برای خرید ملک در امارات میپردازیم:

پالم جمیرا در دبی

Palm Jumeirah مکانی بسیار جذاب برای سرمایه گذاری در بازار ملک در امارات است. این مجمع الجزایر، بزرگترین مجمع الجزایر ساخته شده توسط بشر در دنیا است. به طور تقریبی هر ملک در این منطقه دارای چشم اندازهای زیبا از اقیانوس با دسترسی اختصاصی به ساحل است. زندگی در پالم جمیرا تجربه ای لوکس و مجلل است که همه باید آن را تجربه کنند.

جزیره های نمادین پالم جمیرا دارای امکانات رفاهی و آموزشی از قبیل:مدرسه، کتابخانه،سرویس بهداشتی و … را شامل می شود. پالم جمیرا می تواند نیازهای تمامی سلیقه ها را برآورده کند. شما می توانید ویلاهای لوکس و بزرگ، خانه های سنتی به سبک معماری عربی، ویلاهایی با تکنولوژی پیشرفته و مدرن، خانه های مجلل برای گذراندن تعطیلات خریداری کنید. قیمت اجاره در این منطقه در دبی رتبه نخست را دارد و گرانترین اجاره بها را دارد.

دبی مارینا در دبی

دبی مارینا محبوب ترین منطقه در دبی برای خرید ملک در کشور امارات است. این منطقه مملو از آسمان خراش های عجیب و متفاوت است و به عنوان یکی از معتبرترین مکانهای زندگی در دبی شناخته شده است .آپارتمانهای موجود در این منطقه از امکانات رفاهی لوکس و پیشرفته ای برخوردارند. ساختمان ها در این مکان، چشم انداز اقیانوس دارند.

منطقه ی مارینا دبی به لطف تعداد رستوران های مجلل و مراکز خرید، یکی از محبوب ترین مناطق مورد علاقه گردشگران است. مارینا که در نزدیکی منطقه تجاری واقع شده است، منطقه مناسب متخصصان جوان و خانواده های کوچک می باشد. شاید خرید ویلا و آپارتمان های مسکونی در این منطقه کمی دست نیافتنی باشد اما میتوان با مبلغ مناسبی استودیو آپارتمان های مناسبی را خرید.

منطقه ریف در ابوظبی

ال ریف در حومه ابوظبی ، نزدیک فرودگاه بین المللی ابوظبی واقع شده و برای رفت و آمد به دبی بسیار مناسب می باشد. موقعیت اصلی آن به محبوبیت آل ریف افزوده است. این منطقه اولین محلی است که منحصراً برای افراد با درآمد متوسط ​​در نظر گرفته شده است. بنابراین، زندگی در ال ریف بسیار مقرون به صرفه تر از سایر مناطق ابوظبی است. این منطقه شامل پارک ها، امکانات آموزشی و مراکز درمانی می باشد.

جزیره یاس در ابوظبی

جزیره یاس یک مکان تفریحی جذاب و نوپا در شهر ابوظبی است. این مکان که فقط ۳۰ دقیقه با مرکز پایتخت ابوظبی فاصله دارد، دارای جاذبه های گردشگری چشمگیر، مانند یاس مارینا، هتل ویسروی، یاس مال، یاس واترولد، مدار یاس مارینا و پارک فراری ورلد است. این جزیره ساخته شده دست بشر ، در بین گردشگران، سرمایه گذاران و اجاره کنندگان محبوب است.

این منطقه سالیانه میزبان رویدادهای ورزشی و اجراهای زنده از جمله جشنواره جایزه بزرگ ابوظبی است. جزیره یاس به عنوان مرکز لوکس ابوظبی شناخته شده و پر از ویلاهای پر زرق و برق و آپارتمان ها به امکانات رفاهی در کلاس جهانی مجهز هستند. با وجود اینکه جزیره یاس از لوکس ترین مکان ها برای زندگی در ابوظبی است، املاک موجود در این منطقه ترکیبی از سطح بالا و مقرون به صرفه است.

مزایای خرید ملک در دبی

مزایای خرید ملک در در دبی

امارات متحده عربی یکی از کشورهای ثروتمند و نوظهور در جهان می باشد. وضعیت اقتصادی خوب و کیفیت بالای زندگی توجه بسیاری از مهاجران و سرمایه گذاران خارج از کشور را که برای خرید ملک در بازارهای بین المللی مایل هستند را جلب می کند. سرمایه گذاری در ملک یک روش عالی برای ایجاد ثروت و درآمدزایی در عین حال روشی برای حفظ سرمایه است.

هزینه خرید ملک در دبی

هزینه خرید ملک در دبی

متوسط هزینه های ملک در کشور امارات بین ۱۲۰۰ تا ۳۸۰۰ دلار به ازای هر متر است. میزان دقیق هزینه های ملک متناسب با شهر انتخابی و امکانات موجود در ملک متغیر است. به صورت معمول خریداران در حدود ۱۰ تا ۲۰ درصد قیمت ملک را به عنوان ودیعه پرداخت کرده و مابقی هزینه به صورت توافقی به فروشنده و یا نماینده ی او پرداخت می شود.

میانگین قیمت خانه در مناطق مختلف امارات

میانگین قیمت خانه در مناطق مختلف امارات

منطقه ی بیزنس بی: 1 میلیون درهم امارات

داون تاون دبی : 2.5 میلیون درهم امارات

دبی مارینا : 1.5 میلیون درهم امارات

پالم جمیرا : 3 میلیون درهم امارات

الفرجان : 760 هزار درهم امارات

تقاضا برای خرید ملک در امارات دائماً رو به افزایش است و تعداد زیادی از ایرانی ها برای کسب اقامت و مهاجرت به این کشور، تصمیم دارند که از طریق خرید خانه اقامت این کشور را بگیرند. این آمار و ارقام نشان دهنده شرایط مناسب بازار ملک و سرمایه گذاری در کشور امارات می باشد.

افرادی که به دنبال سرمایه گذاری در کشورهای نزدیک به ایران می باشند، می توانند با خرید ملک در امارات  به دریافت گلدن ویزا یا ویزای طلایی امارات دست یابند. این دسته افراد بدون هیچ محدودیت و شرایط به خصوصی قادر خواهند بود تا اقامت این کشور را به صورت 5 یا 10 ساله بدست بیاورند. همچنین با اقتصاد فعال و رو به رشد امارات در آینده نه چندان دور، امارات به کشور فرصت ها برای کسب سود زیاد تبدیل خواهد شد.کارشناسان ما در کاوردیل آماده هستند تا به سوالات شما پاسخ دهند.شما میتوانید برای خرید ملک در دبی، از طریق شرکت کاوردیل ویزا اقدام کنید.

 

 

 

 

 

One Comment

  1. پدرام شاه نظری نوامبر 14, 2022 at 10:30 ق.ظ - Reply

    سلام وقتتون بخیراگر امکان داره میانگین اجاره آپارتمان در مناطقی که ذکر کردید هم بفرمایید

Leave A Comment