در مقاله‌های قبلی به معرفی یکی از بزرگترین شرکت املاک و مستغلات جهان در دبی یعنی شرکت اعمار یا عمار پرداختیم.دبی یکی از توسعه یافته‌ترین شهرهای جهان است که روند رشد و توسعه‌ی آن مثال زدنی است. با توجه به وجود پروژه‌های عظیمی همچون بلندترین برج جهان و بزرگترین مرکز خرید جهان در دبی ، شرکت‌های بزرگی در پشت پرده این پروژه‌ها هستند که حرفی برای زدن دارند و جز بهترین‌ها در جهان هستند. در این مقاله از موسسه ی کاوردیل می‌خواهیم به بررسی پروژه‌ی همکاری اعمار و الدار برای توسعه امارات متحده شده‌اند، نگاهی بیندازیم.
درباره ی شرکت اعمار
همانطور که قبلا گفته شد ، شرکت اعمار Properties یا Emaar Developments یک شرکت توسعه املاک و مستغلات چند ملیتی اماراتی است که در امارات متحده عربی واقع شده است. اعمار یک شرکت سهامی عام املاک و مستغلات است که در بازار مالی دبی فهرست شده است و ارزش آن تا ژوئن 2021 برابر با 15.5 میلیارد دلار است.
اعمار دبی یکی از بزرگترین توسعه دهندگان املاک و مستغلات در امارات متحده عربی است و برای پروژه‌های مختلف در مقیاس بزرگ مانند توسعه برج خلیفه، بلندترین ساختمان در جهان شناخته شده است.
اعمار یکی از با ارزش‌ترین و تحسین شده‌ترین شرکت‌های توسعه املاک و مستغلات در جهان است. Emaar با شایستگی‌های اثبات شده در حوزه‌ی املاک، مراکز خرید و مراکز تجاری تفریحی سبک زندگی جدیدی را با تمرکز بر طراحی عالی، کیفیت ساخت و تحویل به موقع شکل می‌دهد.
درباره ی شرکت الدار
Aldar Properties PJSC توسعه دهنده و مدیر املاک و مستغلات پیشرو در امارات متحده عربی با مدل عملیاتی متنوع و پایدار است که حول دو تجارت اصلی متمرکز شده است: توسعه Aldar و سرمایه گذاری Aldar.
Aldar Development یک توسعه‌دهنده اصلی جوامع یکپارچه، قابل زندگی و پر رونق در سراسر ابوظبی، از جمله جزیره یاس، جزیره سعدیات، الرها، و جزیره ریم است.
سهام Aldar در بورس اوراق بهادار ابوظبی معامله می‌شود که درآمدهای مکرر را فراهم می‌کند و از پایگاه سهامداران متنوع و حمایتی سود می‌برد. آلدار بر اساس استانداردهای بالای حاکمیت شرکتی عمل می کند و متعهد به راه اندازی کسب و کار بلندمدت و پایدار به منظور ارائه ارزش مداوم برای سهامداران خود است.
الدار با ایفای نقشی کلیدی در توسعه مقاصد و مکان‌های با کیفیت، راحت و مطلوب که مردم می‌توانند در آن زندگی کنند، کار کنند و از آنها بازدید کنند، به عنوان یک توسعه دهنده و مدیر پیشرو املاک در منطقه هدایت می‌شود.
Aldar Estates عملیات خرده فروشی Aldar را در کنار عملیات خود مانند مسکونی و تجاری املاک و مستغلات در Provis ادغام می‌کند و مدیریت جامعه را تحت یک پلتفرم مدیریت املاک یکپارچه شامل می‌شود. Aldar Hospitality and Leisure از مجموعه هتل‌ها و دارایی‌های تفریحی Aldar است که در اطراف جزیره یاس و سعدیات ساخته شده اند. این مجموعه شامل مجموعه 10 هتل Aldar است که شامل بیش از 2900 اتاق هتل ، زمین گلف، کلوپ‌های ساحلی و اسکله‌های تفریحی است.
پروژه ی همکاری اعمار و الدار
به گفته تحلیلگران، Aldar و Emaar Properties، دو تا از بزرگترین توسعه‌دهندگان املاک امارات متحده عربی، یک اتحاد استراتژیک برای توسعه پروژه‌های محلی و بین‌المللی به ارزش 30 میلیارد درهم تشکیل داده‌اند که نشانه‌ای از رشد عجیب بازار ملک است.
این توافقنامه توسط شیخ محمد بن زاید، ولیعهد ابوظبی و معاون فرماندهی عالی نیروهای مسلح و شیخ محمد بن راشد، معاون رئیس جمهور و حاکم دبی امضا شد. این از بزرگترین همکاری بین توسعه دهندگان از 7 امارات است. .
شیخ محمد بن راشد در این باره گفته است “ما خوشحالیم که شاهد امضای این مشارکت هستیم که به سفر توسعه ما کمک می کند و به ارتقای موقعیت امارات متحده عربی به عنوان یک مقصد گردشگری کمک می‌کند.”
ما می‌خواهیم شرکت‌هایمان در خط مقدم توسعه امارات باشند و برای کشف ایده‌های خلاقانه برای تقویت رهبری امارات متحده عربی و افزایش شادی و کیفیت زندگی مردم ما با یکدیگر همکاری کنند.
بر اساس مفاد این قرارداد که به امضای محمد المبارک، رئیس الدار و محمد الاببر، رئیس اعمار رسیده است، توسعه دهندگان در ابتدا در دو پروژه مستقر در امارات با یکدیگر همکاری خواهند کرد: بیشه سعدیات در قلب منطقه فرهنگی در جزیره سعدیات ابوظبی و عمار. پروژه ساحلی، جزیره ای خصوصی در دبی که بین جمیرا بیچ رزیدنس و پالم جمیرا قرار دارد.
شیخ محمد بن زاید آل نهیان شراکت بین این دو شرکت را که اولین در نوع خود در امارات متحده عربی است ستایش کرد و افزود که این اقدام با هدف ایجاد فرصت‌های جدید برای رشد سرمایه‌گذاری و شناسایی پروژه‌هایی است که می‌تواند رهبری امارات را ارتقا بخشد.
الاببر عمار در مورد JV گفت: “ما از شایستگی های اثبات شده خود در ارائه جوامع برنامه ریزی شده با کیفیت بالا استفاده می کنیم که نه تنها سبک زندگی را بازتعریف کرده اند، بلکه ارزش اقتصادی فوق العاده ای برای کشور ما ایجاد کرده‌اند.
این همکاری پیام قدرتمندی را ارسال می‌کند که امارات متحده عربی در شکل دادن به روند جهانی املاک و مستغلات در خط مقدم است و همچنین نشان دهنده پیوند ناگسستنی بین این دو امارت است.
المبارک آلدار افزود: بدون شک، مجموعه پروژه‌های نمادین املاک و مستغلات کشور را گسترش خواهد داد و هیچ محدودیتی برای امکانات توسعه ایجاد شده توسط مشارکت JV بین Aldar و Emaar وجود ندارد.
ما به صورت جداگانه برخی از شگفت‌انگیزترین ساختمان‌های جهان را توسعه داده‌ایم و با هم، پیشنهادی باورنکردنی داریم که به دستیابی چشم‌انداز ملی ما کمک می‌کند و امارات متحده عربی را به مکانی هیجان‌انگیزتر برای زندگی و بازدید تبدیل می‌کند.»
سرمایه گذاری مشترک Aldar Properties و Emaar Properties در ابتدا بر روی دو پروژه متمرکز خواهد شد که قبلاً روی هر دوی آنها کار شده است.
جزییات بیشتر درباره‌ی پروژه‌ی همکاری اعمار و الدار
در دبی، این سرمایه‌گذاری مشترک در ساحل عمار که در جزیره‌ای فراساحلی در خلیج کنار بندر دبی در حال توسعه است، کار خواهد کرد. این شامل 7000 واحد مسکونی، همراه با تفرجگاهی برای خرده فروشی‌ها و فروشگاه‌های مواد غذایی و نوشیدنی است و به یک ساحل شنی خصوصی به طول 1.5 کیلومتر دسترسی خواهد داشت.
بندر دبی که توسط Meraas در حال توسعه است، بین مارینا دبی و نخل جمیرا واقع شده است.
Emaar Properties در سپتامبر 2017 اعلام کرد که یک ملک در بندر دبی توسعه خواهد داد.
در ابوظبی، این سرمایه گذاری مشترک باغ سعدیات را توسعه خواهد داد. این پروژه ارتباط بین موزه لوور و موزه ملی زاید و موزه گوگنهایم را ایجاد می‌کند.
این توسعه شامل حدود 2000 واحد مسکونی، دو هتل، 400 آپارتمان خدماتی و 130000 متر مربع فضای خرده فروشی خواهد داشت.
یک محوطه خرده فروشی وجود داردکه موزه‌ها را به هم متصل می‌کند و قبلاً روی آن کار شده است. در سال 2014، شرکت توسعه و سرمایه گذاری گردشگری ابوظبی از شرکت‌ها دعوت کرد تا برای ساخت یک مرکز خرید در همان منطقه، معروف به The District، به رقابت بپردازند .
این دو شرکت که هر دو به هدف توسعه‌ی عالی و بهتر امارات فعالیت می‌کنند ، پس از این همکاری می‌شود انتظار داشت پروژه‌های متفاوتی از آنها خواهیم دید که در سطح جهانی در سطح و جایگاه خوبی قرار دارند.
خرید املاک پروژه‌ی همکاری اعمار و الدار
حتما بعد از مطالعه‌ی این مقاله به این فکر کردید که چگونه می‌توانید در این پروزه‌ی جهانی سرمایه‌گذاری کنید؟ با توجه به تعداد بالای شرکت‌های مهاجرتی و اقامتی زیاد، اعتماد کردن کمی دشوار است و انتخاب شرکت مدنظر هم دشوار است . شما در این راه نیاز دارید که با مشاورین و متخصصان حرفه‌ای در ارتباط باشید تا بهترین نتیجه را در کوتاهترین زمان ممکن بگیرید.
شما می‌توانید به کمک موسسه‌ی کاوردیل تمام کارهای مربوط به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات دبی و امارات را انجام دهید. مشاورین حرفه‌ای کاوردیل در کنار شما تا مرحله‌ی دریافت کلید با شما خواهند بود. شما می‌توانید همین الان با مشاورین ما در کاوردیل ارتباط برقرار کنید تا هر سوالی که درباره ی سرمایه‌گذاری در دبی دارید را مطرح کنید.
جمع بندی پروژه ی همکاری اعمار و الدار
در این مقاله سعی کردیم شرکت اعمار و الدار را که هر دو از بزرگترین شرکت‌های املاک و مستغلات امارات هستند را به شما معرفی کنیم و در باره‌ی پروژه‌ی همکاری اعمار و الدار در زمینه‌ی توسعه‌ی جزایر ابوظبی و دبی صحبت کنیم. این دو شرکت تا کنون توانسته‌اند پروزه‌های موفق زیادی را برای توسعه‌ی امارات و سایر کشورها به صورت مستقل به اتمام برسانند. به همین دلیل است که حاکمان امارات به این همکاری امیدوارند و آن را نادر می‌نامند.
