By |Published On: اکتبر 27th, 2022|Categories: زندگی در امارات|1 Comment|1 min read|
اگر به دبی یا سایر کشورهای همسایه سفر کرده باشید، کلمه ی Emaar  را در سطح شهر مشاهده کرده اید. شاید برایتان سوال باشد که این کلمه به چه معنی است و مربوط به چیست . در این مقاله قصد داریم شرکت املاک و مستغلات اعمار که یک شرکت اماراتی الاصل هست را معرفی کنیم .با کاوردیل همراه باشید تا همه چیز درباره ی شرکت اعمار دبی به شما بگوییم.

معرفی شرکت اعمار دبی

Emaar Properties  یا Emaar Developments یک شرکت توسعه املاک و مستغلات چند ملیتی اماراتی است که در امارات متحده عربی واقع شده است. اعمار یک شرکت سهامی عام است که در بازار مالی دبی فهرست شده است و ارزش آن تا ژوئن 2021 برابر با 15.5 میلیارد دلار است.

درباره ی اعمار همکاری اعمار و الدار

اعمار دبی یکی از بزرگترین توسعه دهندگان املاک و مستغلات در امارات متحده عربی است و برای پروژه های مختلف در مقیاس بزرگ مانند توسعه برج خلیفه، بلندترین ساختمان در جهان شناخته شده است.

اعمار یکی از با ارزش ترین و تحسین شده ترین شرکت های توسعه املاک و مستغلات در جهان است. Emaar با شایستگی های اثبات شده در حوزه ی املاک، مراکز خرید و مراکز تجاری تفریحی سبک زندگی جدیدی را با تمرکز بر طراحی عالی، کیفیت ساخت و تحویل به موقع شکل می دهد.

تاریخچه ی شرکت اعمار دبی

1997-2005

Emaar Properties در سال 1997 توسط محمد آلبار، رئیس هیئت مدیره، تاسیس و ثبت شد. اعمار به عنوان یکی از توسعه دهندگان پیشرو در امارات متحده عربی، دارای تجربه های متنوعی در زمینه املاک و مستغلات از جمله توسعه املاک تجاری و مسکونی، و همچنین مراکز خرید و تفریحی بود. اعمار برنامه های خود را برای ساخت مارینا دبی اعلام کرد. در سال 2000، Emaar Properties در بازار مالی دبی فهرست شد و اولین شرکت املاکی بود که سهام را به اتباع خارجی ارائه کرد. فاز اول پروژه های توسعه ای این شرکت در سال 2001 آغاز شد، زمانی که شرکت Emaar در یک سرمایه گذاری مشترک قرارداد ساخت سه برج از شش برج آپارتمانی را دریافت کرد.

تاریخچه ی شرکت اعمار دبی

در سال 2003، این شرکت برنامه ی خود را برای توسعه اعلام کرد که بعدها به نام مرکز شهر دبی یا داون تاون دبی شناخته شد. این پروژه شامل دو توسعه با ابعادی بزرگ و تاریخی بود: برج خلیفه و دبی مال، بلندترین ساختمان جهان و بزرگترین مرکز خرید جهان.

Emaar International LLC در سال 2004 تاسیس شد و نشان دهنده گسترش اعمار به بازارهای خارجی بود. این شرکت پروژه های در حال انجام در آفریقا، آسیا، آمریکای شمالی و سراسر خاورمیانه دارد. در سال 2005، Emaar Hotels & Resorts LLC در یک معامله انحصاری با برند جورجیو آرمانی تأسیس شد تا مجموعه ای از هتل های لوکس را به نام این برند راه اندازی کند. همچنین در سال 2005، ساختمان مرتفع میدان اعمار در استانبول ترکیه در بالای مرکز خرید میدان اعمار ساخته شد. این ساختمان 14 طبقه با کاربری مختلط، واحدهای مسکونی، فضاهای رفاهی و فضای خرده فروشی را در سطح میدان فراهم می کند.

حال نگاهی بیندازیم به پروژه های موفق شرکت اعمار دبی

پروژه های موفق شرکت اعمار دبی

دبی مال

دبی مال به طور رسمی در سال 2008 افتتاح شد و برج خلیفه در سال 2010. با وجود سقوط در بازار املاک و مستغلات در سال 2009، اعمار گزارش داد که برج خلیفه تا پاییز 2012 به 80 درصد اشغال رسیده است. تا سال 2014، اعمار بیش از 11.4 میلیارد دلار بودجه داشت.

در ژوئیه 2010، لیونل لومبارد، تاجر آمریکایی، شکایتی را علیه املاک Emaar و محمد آلبار، رئیس آن، در دادگاه فدرال کالیفرنیا تنظیم کرد و مدعی شد که او به ناحق زندانی و شکنجه شده است زیرا از طرف کارگران خارجی اعمار صحبت کرده است. این پرونده در نوامبر 2010 توسط لومبارد رد شد.

منطقه مارینا دبی از پروژه های شرکت اعمار دبی

در سپتامبر 2012، عمار Address BLVD، یک هتل مجلل 72 طبقه و پروژه هتل آپارتمان را در مرکز شهر برج دبی در مجاورت دبی مال راه اندازی کرد.

 

در سال 2014، Emaar Properties قصد داشت سهام مراکز تجاری و خرده فروشی خود را به عموم بفروشد. گروه Emaar Malls در اکتبر 2014 به یک شرکت سهامی عام در بازار مالی دبی تبدیل شد. در سال 2014، Emaar بالاترین عرشه دیدبانی جهان را افتتاح کرد. ، اسکای ویو برج خلیفه. مرتفع ترین نقطه ی دیدنی ساخته دست بشر است که در ارتفاع 555 متری در طبقه 148 برج خلیفه قرار دارد.

طبق رکوردهای جهانی گینس، عمار عنوان “بزرگترین نمای LED روشن” در بلندترین سازه ساخته شده توسط انسان را در طول جشن های NYE کسب کرد. صفحه نمایش آن شامل 70000 پنل ال ای دی بود که چراغ های رنگی و تصاویر رهبران کشورها و سایر تصاویر را بر روی برج خلیفه به نمایش می گذاشت.

در مارس 2015، اعمار خیریه ی اعمار را راه اندازی کرد که از برنامه جهانی غذای یسازمان ملل متحد و سازمان هایی مانند مراقبت های دبی و بنیاد رویای آفریقای آینده حمایت می کند. این بنیاد بیش از 3000 وعده غذایی در روز را در طول ماه رمضان از طریق کمپین رمضان برای همه از ژوئن تا ژوئیه 2015 تحویل داد.

در نوامبر 2020، Emaar Properties از ابتدای سال تا سپتامبر 48 درصد کاهش سود را اعلام کرد.

در دسامبر 2020، آلبار از سمت رئیس عمار کناره گیری کرد اما به عنوان مدیر عامل به نظارت بر فعالیت های روزانه ادامه خواهد داد.

مرکز خرید دبی “دبی مال” که توسط Emaar Properties توسعه یافته است، دومین مرکز خرید بزرگ جهان است.. باغ وحش زیر آب، کیدزانیا، پیست یخی دبی و بزرگترین مجموعه سینمایی منطقه،  در آن قرار دارند. در سال 2014، دبی مال بیش از 80 میلیون بازدیدکننده داشت که 40 درصد آن ها گردشگران خارج از منطقه بودند. اعمار به عنوان توسعه ای برای مرکز خرید دبی، شروع به توسعه یک ساختمان مسکونی 55 طبقه به نام داون تاون ویز کرده است.

یکی دیگر از پروژه های توسعه ی بزرگ که توسط Emaar Properties در منطقه مرکز شهر دبی سفارش داده شده است، فواره دبی است. فواره دبی بلندترین آبنما در جهان است که در بهار 2009 شروع به کار کرد. طول این فواره دو برابر طول یک زمین فوتبال (275 متر) است.

اعمار همچنین بلندترین ساختمان جهان، برج خلیفه را توسعه داد که در سال 2010 افتتاح شد. این ساختمان 2716.5 فوت ارتفاع دارد و 160 طبقه دارد که عمدتاً برای مقاصد مسکونی است. این نام به نام حاکم ابوظبی شیخ خلیفه بن زاید آل نهیان گرفته شده است.

جامعه اسپرینگز

Emaar Properties همچنین مجموعه‌ای از محله‌ها را در سرتاسر دبی ایجاد کرده است که شامل دبی مارینا، The Greens، The Meadows، The Lakes و The Springs می‌شود. تمام جوامع ساخته شده توسط املاک Emaar در یک معماری مشابه ساخته شده اند و در نگاه اول قابل تشخیص هستند. آنها از معماری مدرن عربی از جمله رنگ ها پیروی می کنند. در سال 2013، عمار چندین پروژه دیگر از جمله The Address Residence Fountain Views I، II و III، The Address Residence Sky View، برج ویستا، Boulevard Point و Vida Residence را راه اندازی کرد که همه در مرکز شهر دبی بود.

جامعه اسپرینگز از پروژه های اعمار

بخش جدید مرکز شهر دبی از عمار، منطقه اپرا است. ویژگی‌های کلیدی عبارتند از خانه اپرای دبی، اولین خانه اپرای اختصاصی کشور و همچنین مجموعه‌ای از استودیوهای طراحی و سایر امکانات سبک زندگی.

در دیگر مشارکت های استراتژیک، هولدینگ اعمار و مراس در حال توسعه املاک دبی هیلز، فاز اول MBR City هستند. که اولین مجتمع آپارتمانی مسکونی در دبی هیلز استیت است.

داستان شکایت از شرکت اعمار دبی

در سال‌های 2021 و 2022، زمانی که پروژه آن‌ها در سواحل مدیترانه مصر باعث فرسایش گسترده و آسیب‌های زیست‌محیطی بزرگ به سواحل مجاور شد، اعمار جنجال به پا کرد. خشم گسترده در رسانه های اجتماعی و سنتی از آن زمان به سوی شرکت املاک و مستغلات اعمار هدایت شد و خواستار بازپرداخت جریمه و توضیح درباره ی آن شدند. گفته می شود که اعمار از مجوزهای ساختمانی که مقامات مصری برای پروژه خود اعطا کرده بودند، عدول کرده است و از این رو محیط زیست منطقه ی ساحلی اطراف به شدت اسیب دیده است. با این حال اعمار این خسارات را نادیده گرفت و به کار خود ادامه داد به همین دلیل خشم همگانی نصیبش شد.

داستان شکایت از شرکت اعمار دبی

اعمار از طریق شرکت‌های تابعه مختلف، توسعه‌ها و پروژه‌های مسکونی زیادی را در پاکستان، هند، اردن، مصر، لبنان، مراکش، ایالات متحده، عربستان سعودی، سوریه و ترکیه ایجاد کرده است. گروه مهمانداری اعمار، در سال 2015 فعالیت‌های هتل و اقامت خود را به نیجریه و بحرین هم منتقل کرد . برخی از پروژه ها شامل توسعه هایی مانند بیت میسک در لبنان، دروازه جده در عربستان سعودی، و استراحتگاه دریای مرده سامره در اردن است که توسط صندوق توسعه ملک عبدالله دوم مشخص شده است.

در این مقاله سعی کردیم همه چیز درباره ی شرکت اعمار دبی صحبت کنیم . این شرکت جز بزرگترین شرکت های مستغلات در دبی و حتی جهان است که در سایر کشورهای جهان، پروژه های موفق زیادی را به ثبت رسانده است. این شرکت که مسئول پروژه ی بزرگترین مرکز خرید جهان و بزرگترین برج جهان است، دبی مال و برج خلیفه ، توانست به شهرت جهانی دست یابد.

One Comment

  1. مریم نوامبر 15, 2022 at 6:09 ب.ظ - Reply

    من به عنوان یک معمار میتوانم بگویم بی نظیرند

Leave A Comment